Invierte en Colombia
Acompañamiento jurídico integral y bilingüe para extranjeros que compran propiedad, montan negocios o invierten en el turismo del Caribe colombiano. Desde el ingreso legal de tu dinero hasta la repatriación de tus utilidades, con un solo equipo que responde por todo.
El problema real
Invertir en un país que no conoces produce vértigo. No sabes si el título de esa propiedad es legítimo o esconde un pleito. No sabes cómo ingresar tu dinero sin quedar expuesto ante las autoridades. Temes pagar impuestos de más —o de menos, que es peor— y, sobre todo, temes el fraude: el testaferro, el vendedor que no es el dueño, el negocio que se evapora. Ese miedo es razonable y es, con frecuencia, lo único que separa a un buen inversionista de una buena inversión.
Nuestro trabajo es eliminar esa incertidumbre. Verificamos, estructuramos y blindamos cada paso de tu inversión para que tu decisión se base en oportunidad y no en fe. Y aquí está la diferencia que importa: si algo sale mal, no solo te asesoramos, litigamos. Somos una firma de litigio con trayectoria en tribunales colombianos. Esa es la línea que separa a un tramitador de un abogado que defiende, de verdad, tu inversión
Por qué el Caribe colombiano
Colombia es una de las economías más dinámicas de la región y su costa Caribe —Santa Marta, Cartagena, Barranquilla y La Guajira— concentra hoy el interés de inversionistas en finca raíz, turismo y hotelería. Estamos donde ocurre la oportunidad, con conocimiento del terreno, de las autoridades locales y del mercado real, no del que se ve desde un escritorio en Bogotá.
En qué invertimos contigo
Finca raíz
Compra tu propiedad en Colombia con estudio de títulos, saneamiento y estructura fiduciaria que protege tu dinero. No necesitas residir ni ser ciudadano para ser dueño.
Negocios y empresas
Constituimos tu vehículo (S.A.S., sucursal, fondo) y estructuramos tu operación. La ley colombiana permite propiedad 100% extranjera en la mayoría de los sectores.
Turismo y hotelería
Estructuramos proyectos hoteleros, de hospedaje y desarrollo turístico en el Caribe, con la tramitología sectorial y los incentivos aplicables.
Portafolio y fondos
Vinculación a fondos de capital privado y valores inscritos, a través de administrador local autorizado y con registro en regla.
Por qué Duque & Asociados
Bilingües, de verdad.
Te atendemos en tu idioma —español e inglés— sin intermediarios ni malentendidos que cuesten dinero.
Un solo equipo, una sola factura.
Legal, cambiario, contable y tributario bajo el mismo techo. No coordinas tres proveedores: coordinas con nosotros.
Firma de litigio.
Si tu inversión enfrenta un conflicto, lo defendemos en tribunales y en arbitraje. Pocos facilitadores pueden decir lo mismo.
Conocimiento del Caribe.
Operamos en la costa donde inviertes, con lectura local de autoridades, notarías y mercado.
Cumplimiento impecable.
SAGRLAFT, beneficiarios finales, exógena cambiaria: tu inversión queda blindada ante DIAN, Banco de la República y superintendencias.
Empresa BIC
Somos una empresa de Beneficio e Interés Colectivo: gobernanza y ética por diseño, no por discurso.
Cómo trabajamos, paso a paso
Estrategia de entrada
Diagnóstico de admisibilidad, verificación de sectores restringidos y planeación tributaria y cambiaria antes de mover un peso.
Estructura y vehículo
Elegimos y constituimos la figura correcta (S.A.S., sucursal, fiducia, fondo) según responsabilidad, costos y estrategia de salida.
Debida diligencia y cierre
Estudio de títulos, due diligence legal/contable/tributario del activo y formalización notarial y registral de la operación.
Ingreso de capital y registro
Canalización de tus divisas y registro de la inversión ante el Banco de la República. Tu dinero entra legal y trazable.
Operación, cumplimiento y salida
Secretaría societaria, obligaciones tributarias y, cuando lo decidas, repatriación de capital y utilidades con paz y salvo.
Alcance integral del servicio
Bloque de credibilidad y long-tail. Se muestra en acordeones para no saturar. Conserva el rigor del portafolio original, en lenguaje del cliente.
ESTRUCTURACIÓN Y ENTRADA
Selección del vehículo de inversión y planeación tributaria y cambiaria, con aplicación de convenios de doble imposición (CDI) y acuerdos de protección de inversión (APPRI).
MODALIDADES DE INVERSIÓN
Capital de sociedades, inmobiliaria, sucursal de sociedad extranjera, contratos sin participación en capital, fondos de capital privado e inversión de portafolio.
CAMBIARIO Y REGISTRO
Canalización de divisas, declaración de cambio y registro ante el Banco de la República; cuentas de compensación; sustitución y cancelación de registros; exógena cambiaria ante la DIAN.
CONTABLE Y TRIBUTARIO
NIT y RUT, contabilidad NIIF, obligaciones de renta, IVA, ICA y retención; tratamiento de dividendos y giro de utilidades; precios de transferencia entre vinculados.
CUMPLIMIENTO Y PREVENCIÓN DE RIESGOS
SAGRLAFT/SARLAFT, Registro Único de Beneficiarios Finales (RUB), políticas PEP y listas restrictivas, habilitaciones sectoriales.
CORPORATIVO PERMANENTE Y SALIDA
Secretaría societaria, reformas y reorganizaciones; reinversión, desinversión, repatriación y cierre tributario; defensa contenciosa cambiaria, tributaria y arbitral.
Tu inversión en Colombia empieza con una conversación, no con un contrato. Cuéntanos qué quieres hacer y te diremos, con franqueza, si tiene sentido, cómo se estructura y qué se necesita. Sin letra menuda.
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